Qualità ambientale, funzionalità ed elevate performance energetiche

La realizzazione del complesso direzionale 115 West Street, nuova sede della Alexander Forbes, società di servizi finanziari a Johannesburg, in Sud Africa, scaturisce dalla necessità della committenza di potenziare le strutture organizzative del gruppo per migliorare l’utilizzo dello spazio di lavoro. In termini operativi, questo implicava l’esigenza di modernizzare le attività e aggiornare i servizi con tecniche all’avanguardia, offrendo al contempo grande flessibilità e massima sicurezza.
La progettazione del nuovo edificio, affidata a Anthony Orelowitz, Vivien Yun e Amir Livneh dello studio Paragon Architects, prende spunto dal difficile orientamento nord-ovest dell’area interessata dall’intervento (ricordando la posizione nell’emisfero australe) e dalla necessità di aderire alla nuova legislazione energetica del Sud Africa.
Articolato in due corpi di fabbrica paralleli, collegati da una grande hall a tutta altezza, il complesso direzionale si caratterizza per i fronti esterni orientati a sud e a nord, contraddistinti da facciate continue con vetrate ad alte prestazioni termiche protette da un sistema di lamelle frangisole, mentre i prospetti est e ovest sono contrassegnati da rivestimenti in lamiera di zinco con aggraffatura verticale, materiale che nel corso del tempo si ossida, diventando di un pregevole colore blu grigio.
Internamente, i due blocchi si affacciano sul volume centrale dove è organizzata la distribuzione ai vari livelli.
L’apporto di luce naturale all’interno dell’edificio è garantita da dodici lucernari di grandi dimensioni (8,4 metri di diametro) a forma di cono sagomato, che “galleggiano” sullo spazio centrale come nuvole e sporgono in copertura.
In questo luogo nevralgico di connessione, la pavimentazione ceramica si sviluppa con coerenza, assumendo il ruolo di elemento ordinatore dell’ambiente, dove la superficie materica monocromatica e opaca del grès porcellanato fa da contrappunto alla lucentezza e alle trasparenze delle pareti vetrate.
Le pavimentazioni di tutte le aree pedonali pubbliche, degli atri e delle zone di ingresso al centro direzionale, la mensa e il bar, nonché le passerelle in quota che collegano gli uffici, la scala a chiocciola e le aree di sosta e relax a tutti i piani sono state realizzate con lastre di grandi dimensioni in grès porcellanato linea Granitogres, collezione Pietre Rare di Casalgrande Padana; con finitura antiscivolo, sono posate a tutto ambiente, intervallate da inserti in Unicolore, Bianco assoluto con finitura levigata, in contrappunto con le luci e il disegno dinamico della controsoffittatura.
Nata da una ricerca estetica in costante evoluzione, questa linea di prodotti in grès porcellanato completamente non smaltato ad alta valenza tecnologica si caratterizza per le notevoli proprietà qualitative e le elevate prestazioni tecniche che ne favoriscono l’impiego in luoghi di grande transito, soggetti a forte stress fisico-chimico.